Blick auf den Turm von der Schönbrunner-straße kommend
Im Block mit dem Willi Frank Park – direkt angrenzend an den Park - ist ein neues Turmbauprojekt in Planung. Dieser Turm soll alle angrenzenden Gebäude um rund das Doppelte überragen und über 30 Meter hoch werden!
Die durchschnittliche Traufhöhe der umliegenden Häuser beträgt nur etwa 16 Meter. Dieser Turm wäre damit vom Wienerberg genauso sichtbar wie vom Kahlenberg.
Der Bau dieses Turms und weiteren Gebäuden mit rd. 8000 m2 Nutzfläche würde das Aus für den weitläufigen Innenhof in diesem Block bedeuten und einen der wenigen Freiräume in diesem Teil des Bezirks zerstören.
Margareten nimmt jetzt schon Platz 1 als dichtest besiedelter Bezirk Österreichs mit 260 Bewohnern pro Hektar ein. In dem 2,6 Hektar großen Block zwischen Rüdigergasse, Grüngasse, rechter Wienzeile, Pilgramgasse und Schönbrunnerstrasse wohnen derzeit bereits rund 1400 Menschen, dies ergibt eine Bevölkerungsdichte von 530 EinwohnerInnen pro Hektar. Damit hat unser Block bereits jetzt schon die doppelte Dichte des Margaretner Durchschnitts, der selbst wiederum die höchste Dichte Österreichs aufweist.
Mit dem Bau des Wohnturms würde die Einwohnerdichte von 1400 Personen auf 2,6 Hektar auf 1700 Personen steigen. Damit würde sich die Bevölkerungsdichte von 530 auf 650 Personen pro Hektar weiter erhöhen und die durchschnittliche Bevölkerungsdichte Wiens (42 Bewohner pro Hektar) um das 15 fache übersteigen!!!!!! Der Bau würde also eine enorme weitere Verdichtung in einem bereits sehr verdichteten Teil des 5. Bezirks darstellen.
Vor einigen Jahren noch versuchte man mit der sogenannten Entkernung der Innenhöfe innerstädtische Freiräume zu schaffen und Lebensqualität zu erhöhen. Nun schlägt das Politische Pendel in eine andere Richtung aus. Massive Wohnraumverdichtung steht auf der Agenda - und damit drastische Verschlechterung unser aller Lebensqualität.
Die offiziellen Stellen sind offensichtlich bereits über das Projekt informiert. Sie kommentieren dem Hörensagen nach die Pläne mit der Bemerkung, dass die bestehenden Baumassen im Volumen beibehalten würden. Zur Zeit befinden sich auf dem Gelände Gebäude mit 6 Meter Höhe, diese würden laut Erklärung mit dem Turm nur ins Vertikale gestellt.
Ein Turm passt überhaupt nicht in die Bebauungsstruktur und ändert den Charakter des Parks massiv negativ - eine Analogie zu den Flaktürmen dängt sich nicht nur bildlich auf.
Die Errichtung dieses Wohnturms bedürfte einer Flächenumwidmung durch einen Gemeinderats-beschluss von derzeit maximal 6m Bebauungshöhe auf satte 32m. Die Reaktion der offiziellen Stellen lässt darauf schließen, dass anscheinend bereits seit langem Vorgespräche bezüglich einer Umwidmung geführt werden.
Damit besteht dringender Handlungsbedarf, wenn Lebensqualität erhalten und unseren Kindern weiterhin mit dem Willi Frank Park einen Freiraum zur Verfügung stellen wollen, der nicht im Schatten eines über 30 Meter hohen Wohnturms steht und den Park völlig erdrückt.
Darüber hinaus werden die bereits vorhanden 550 Wohnungen durch den Bau dieses Turms massiv qualitativ entwertet!
Es ist nicht nachvollziehbar, dass gerade hier im dichtest besiedelten Bezirk Österreichs inmitten historischer Bausubstanz der bestehende Wohnraum durch ein derartiges Projekt weiter verdichtet werden soll.
Wenn Sie sich unserer Initiative anschließen bzw. weitere Informationen zu diesem Projekt erhalten wollten, so schicken Sie uns bitte ein Mail an gruenquadrat@gmail.com.